Segundo o especialista Fernando Bruno Crestani, os imóveis de alto padrão estão passando por uma transformação significativa, impulsionada pela crescente demanda por soluções sustentáveis e conscientes. O mercado de luxo já não prioriza apenas sofisticação e localização privilegiada, mas também o impacto ambiental e a eficiência energética das construções.
Essa mudança de comportamento dos compradores de imóveis de alto padrão reflete uma tendência global de valorização de práticas sustentáveis. Investidores e consumidores exigem projetos que aliem conforto, tecnologia e responsabilidade ambiental, transformando o conceito de luxo no setor imobiliário. Entenda!
O que caracteriza os imóveis de alto padrão sustentável?
Imóveis de alto padrão sustentáveis reúnem características que vão além da estética e do acabamento refinado. Eles incorporam tecnologias e materiais que reduzem o consumo de recursos naturais, como energia e água, e promovem um estilo de vida mais consciente.
Entre os principais elementos estão:
- Painéis solares e energia fotovoltaica
- Sistemas de reaproveitamento de água da chuva
- Materiais de construção ecológicos
- Automação residencial com foco em eficiência
- Ventilação cruzada e iluminação natural
De acordo com Fernando Bruno Crestani, esses diferenciais não apenas valorizam o imóvel no mercado, mas também são benéficos a longo prazo, como economia de energia e redução de custos operacionais. A sustentabilidade deixou de ser um diferencial para se tornar um critério essencial na avaliação de imóveis de luxo. Incorporadoras e arquitetos renomados já consideram práticas sustentáveis desde o projeto inicial, buscando atender a um público mais exigente e consciente.
Imóveis sustentáveis tendem a apresentar uma valorização superior, além de uma maior liquidez no mercado. O comprador de alto padrão está disposto a pagar mais por um imóvel que ofereça conforto com responsabilidade ambiental. Além disso, certificações como LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) e AQUA-HQE se tornaram importantes selos de qualidade e sustentabilidade, agregando prestígio e valor ao empreendimento.
Por que os consumidores de alto padrão estão priorizando imóveis sustentáveis?
O perfil do consumidor de imóveis de luxo mudou. Hoje, ele busca mais do que status; deseja propósito, bem-estar e um estilo de vida conectado com o meio ambiente. A consciência ambiental se tornou parte da identidade de quem investe nesse tipo de bem. Fernando Bruno Crestani pontua que os compradores de imóveis de alto padrão veem na sustentabilidade uma forma de contribuir com o futuro, sem abdicar do conforto, segurança e sofisticação.
Outro fator relevante é o impacto das mudanças climáticas na percepção de valor. Imóveis projetados para resistir a variações climáticas extremas, e utilizam recursos naturais de forma inteligente ganham destaque na hora da compra. O setor de imóveis de alto padrão está em constante evolução, incorporando tendências que alinham inovação e sustentabilidade. Algumas das principais tendências incluem:
- Arquitetura bioclimática: projetos que utilizam a posição do sol, ventilação e materiais naturais para melhorar o conforto térmico.
- Condomínios verdes: áreas comuns com hortas orgânicas, coleta seletiva e infraestrutura para veículos elétricos.
- Tecnologia de gestão inteligente: softwares que monitoram o consumo de energia e água, promovendo eficiência e economia.
- Design biofílico: integração entre natureza e espaços construídos, favorecendo o bem-estar dos moradores.
Como investir em imóveis sustentáveis de alto padrão?
Para quem deseja investir em imóveis de alto padrão sustentáveis, é essencial avaliar alguns pontos estratégicos. Verifique se o empreendimento possui certificações ambientais, quais tecnologias sustentáveis foram aplicadas e como essas soluções se traduzem em economia e valorização. Para Fernando Bruno Crestani, o acompanhamento de um consultor imobiliário experiente é fundamental para identificar as melhores oportunidades e evitar investimentos em empreendimentos que apenas “simulam” sustentabilidade.
Por fim, Fernando Bruno Crestani destaca que essa é a nova linguagem do alto padrão: inteligente, ecológica e com propósito.
Autor: Calvin Carter
